不動産投資ガイド(初心者)

不動産投資ガイド

初心者の記事一覧

2019.08.28
20代でも不動産投資を始めるべき！失敗しないためのポイントとは

若いうちから不動産投資に挑戦する方が多くなってきましたが、期待通りの利益を得られず、失敗してしまうケースも少なくありません。早くから不動産投資を始めるメリット…
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2019.08.27
不動産投資は副業になる？ならない？

不動産投資が副業として人気な理由融資が受けやすい不動産投資は金融機関から融資を受けて始めるのが普通ですが、融資を受けるには当然審査に通らなくてはなりません。…
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2019.07.29
不動産投資に重要なキャッシュフロー（収支計算）とは

不動産投資において、キャッシュフローの改善は非常に重要です。収入と支出をベースにした簡単な指標に思えますが、キャッシュフローを増やすのは難しく、多くのオーナー様…
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2019.07.29
不動産投資に役立つ資格

不動産投資に資格は必要ありませんが、不動産投資に関して何の知識も持たないまま投資を始めると、必ずと言っていいほど投資は失敗します。資格を取得するまでの過程で不…
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2019.07.29
不動産の消費税還付を受ける方法を徹底解説！

税制が改正されてからは、不動産の消費税還付を受けるのは無理だとお考えの方が増えてきています。かつては「消費税還付ブーム」と言うほど簡単に消費税還付を受ける事がで…
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2019.07.26
建物の耐用年数はどう決まる？耐用年数の決まり方と求め方を解説！

投資物件を選ぶ際にぜひ注目して欲しい「建物の耐用年数」は、節税やキャッシュフローの改善に大きく関わってきます。耐用年数の仕組みや重要性を理解して投資物件を選べ…
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2019.07.26
不動産の調査はここを見る！～不動産投資で重要な現地調査のポイント～

不動産投資において、物件選びが投資成功の鍵を握っていると言っても過言ではありません。インターネット上の情報やチラシを見ると優良物件が多く目に留まりますが、現地調…
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2019.07.19
不動産投資でローンを滞納した時にとるべき行動は？

不動産投資ローンを滞納すると自己破産しなければならない、というイメージは未だ根強いかと思います。しかしローンを滞納したから必ず破産するというのは間違いで、場合…
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2019.07.16
任意売却物件が人気のワケって？不動産投資するメリット・デメリット

任意売却物件は一般の不動産よりも販売価格が安く、投資物件として人気を集めています。ただ、掘り出し物の物件もあるため検討の余地はありますが実際に購入して運用する事…
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2019.07.16
大家向け！家賃滞納への対応と対策

賃貸経営をする大家さんにとって、入居者の家賃滞納は非常に大きな問題です。せっかく部屋を貸し出しても家賃収入が得られないなら意味がありませんし、家賃滞納者への対応…
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