不動産投資ガイド(空室対策)

不動産投資ガイド

空室対策の記事一覧

2020.12.12
アクセントクロスで入居率アップ！失敗しない色の選び方と注意点について

空室対策に部屋の印象を良くしようと考える大家様にオススメなのが、「アクセントクロス」。アクセントクロスは低コストで手軽に部屋の印象を大きく変えることができるた…
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2020.11.18
不動産会社の繁忙期と閑散期。大家が注意するべきこととは？

不動産会社の閑散期は入居需要が低いため、大家様は空室を埋めるのに苦労します。空室を埋めるには、大家様はどのようなことに注意するべきなのでしょうか？今回は不動…
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2020.06.04
【入居率UP】大家のDIY術まとめ

「なかなか空室が埋まらない…」というお悩みを抱える大家さんは、空室対策に「DIY」を検討してみましょう。 DIYは趣味でやる方が多いイメージがありますが、賃貸物…
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2020.05.25
和室から洋室へのリフォームで空室対策！リフォーム方法と費用相場について

和の魅力溢れる和室にも良さはありますが、悲しいことに和室の賃貸物件は空室が目立ってしまうのが現実です。今は洋室の賃貸物件を好む方が増えていますので、和室から洋…
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2020.05.14
空室対策になる賃貸の人気設備を紹介！

「空室がまったく埋まらない…。」そんなお悩みを抱えている大家さんは多くいらっしゃるかと思います。家賃を値下げしたり、フリーレントを活用したりと空室対策は様々…
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2020.04.21
アパート外壁塗装の基礎知識～費用、耐用年数から注意点まで！～

アパートの外壁塗装の剝がれが気になってきたら、外壁塗装をするタイミング。アパートは定期的に外壁塗装しなければ価値が下がり続け、入居希望者が現れなくなってしまう恐…
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2020.04.20
窓で空室対策はできる！？窓の種類や防犯について

入居者にとっては防犯対策がなされている物件の方が安心感があるため、入居希望度も高まるものです。空き巣は玄関から侵入してくるイメージが強いかと思いますが、実は窓…
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2020.04.17
ウォシュレットの取り付けで空室対策！費用対効果は？

近年、ウォシュレットは人気設備となっており、ウォシュレット付きの賃貸物件も増加傾向にあります。果たして、ウォシュレットの取り付けは空室対策になるのでしょうか？…
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2020.04.15
アパート経営・マンション経営でオートロックは必須？大家向けに解説！

オートロックは今や、アパート経営・マンション経営には必須のセキュリティ設備になってきています。入居者が安心して生活するために有効なオートロックですが、賃貸経営…
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2020.04.10
アパート経営・マンション経営はエアコン設置で入居率が高まる？

夏の猛暑、極寒の冬を乗り越えるためにエアコンは必需品です。今や賃貸物件はエアコン付きが当たり前となっていますが、「設置するのにも費用がかかるし、エアコン設置は…
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