不動産投資ガイド(初心者)

不動産投資ガイド

初心者の記事一覧

2019.09.27
レントロールを見る時のポイント

レントロールとはレントロール（rent roll）とは、不動産の賃貸借条件を一覧表にしたもののことを言います。不動産投資をしている方は徹底した資金管理をする必…
詳細を見る
2019.09.26
不動産投資が生命保険の代わりに！～団体信用生命保険の仕組みを徹底解説～

「不動産投資が生命保険の代わりになる」とはよく言われる事ですが、そう聞いただけでは一体どのような仕組みで生命保険代わりになるのか分からないかと思います。今回は…
詳細を見る
2019.09.26
賃貸経営で加入必須の保険、オススメの保険をご紹介！

賃貸経営を始めるにあたって考えなくてはいけない事の1つが保険の加入です。保険と一口に言っても、様々な種類の保険から自分に合ったものを選ぶのは困難かと思います。 …
詳細を見る
2019.09.26
主婦が始める、失敗しない不動産投資

主婦でもローンは組める？主婦が不動産投資を始めようと考えた際、最初にぶつかるのが「自己資金や属性がない主婦はローンを組めないのではないか」という問題かと思いま…
詳細を見る
2019.09.02
相続法が改正！不動産投資に関わる改正点とは

相続に関するルールを定めた相続法は1980年に改正されてからこれまで大きな見直しはありませんでしたが、2018年7月、約40年ぶりに相続法が大きく改正されました…
詳細を見る
2019.09.02
不動産売却に良いタイミングとは？

不動産投資家は安定した家賃収入（インカムゲイン）を得るために様々な対策をとり、物件売却時には売却益（キャピタルゲイン）が最大化されるタイミングを見計らいます。 …
詳細を見る
2019.09.02
不動産の「2020年問題」が不動産投資に与える影響

不動産価格は経済動向の影響を大きく受けるものですので、不動産投資家は様々な観点から今後の不動産需要を考えます。近年では不動産の2020年問題、2022年問題、…
詳細を見る
2019.08.29
駐車場経営は儲かる？駐車場経営の基礎知識

遊休地の有効活用ができると人気の駐車場経営ですが、全ての土地が駐車場経営に向いているわけではありません。駐車場経営を始めてから「思っていたより儲からない…」と…
詳細を見る
2019.08.28
民泊経営の始め方と注意点

訪日観光客が右肩上がりになるにつれ、民泊市場がますます賑わいを見せています。2018年に民泊に関する法律が施行されてから簡単に民泊経営を始められるようになりまし…
詳細を見る
2019.08.28
自主管理大家は大変？自主管理の内容

不動産投資をするオーナーは物件の管理を管理会社へ委託しているケースがほとんどですが、自主管理をして支出を抑えている方もいらっしゃいます。今回は、なるべくコスト…
詳細を見る