不動産投資ガイド(賃貸経営)

不動産投資ガイド

賃貸経営の記事一覧

2019.11.06
入居者が夜逃げしても、荷物の処分はNG！大家がとるべき行動は？

賃貸経営は家賃収入がないと成り立たないため夜逃げした入居者の荷物を処分して新たに入居者募集をする大家さんもいますが、大家が入居者の荷物を勝手に処分する事は違法に…
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2019.10.31
優良な管理会社って？マンション管理会社の選び方

賃貸経営は管理会社に任せられて手間がかからない事から、最近はサラリーマンや公務員の副業として人気を博しています。入居者募集や清掃業務、建物の修繕などマンション管…
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2019.10.30
アパート経営・マンション経営のリスク4つ

不動産投資はリスクが大きいとよく言われますが、具体的にはどういったリスクがあるのでしょうか？漠然とリスクを恐れて不動産投資を諦める前に、まずはリスクについて学…
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2019.10.24
再建築不可物件を建て替え可能にする方法

ちょっとした工夫で、再建築不可物件でも建て替えが出来るようになる可能性がある事をご存知でしょうか？再建築不可物件における最大のデメリットを払拭できれば、活用方法…
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2019.10.24
ワンルームマンション規制で、マンション経営はどうなる？

現物の不動産投資のなかでも挑戦しやすいワンルームマンションですが、自治体ごとに「ワンルームマンション規制」が定められている事をご存知でしょうか？ワンルームマン…
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2019.09.27
レントロールを見る時のポイント

レントロールとはレントロール（rent roll）とは、不動産の賃貸借条件を一覧表にしたもののことを言います。不動産投資をしている方は徹底した資金管理をする必…
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2019.09.26
賃貸経営で加入必須の保険、オススメの保険をご紹介！

賃貸経営を始めるにあたって考えなくてはいけない事の1つが保険の加入です。保険と一口に言っても、様々な種類の保険から自分に合ったものを選ぶのは困難かと思います。 …
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2019.08.29
シェアハウス投資が難しい理由とは？

シェアハウス投資とは複数の入居者が同じ建物内でリビングやキッチン、お風呂、トイレなど一定のスペースを共同利用する戸建て物件のことを「シェアハウス」と言います。…
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2019.08.28
民泊経営の始め方と注意点

訪日観光客が右肩上がりになるにつれ、民泊市場がますます賑わいを見せています。2018年に民泊に関する法律が施行されてから簡単に民泊経営を始められるようになりまし…
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2019.08.28
自主管理大家は大変？自主管理の内容

不動産投資をするオーナーは物件の管理を管理会社へ委託しているケースがほとんどですが、自主管理をして支出を抑えている方もいらっしゃいます。今回は、なるべくコスト…
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