不動産投資ガイド(賃貸経営)

不動産投資ガイド

賃貸経営の記事一覧

2020.06.10
よくある入居者トラブルって？│対処法まとめ

大家の悩みの種となるのが、家賃滞納や騒音、原状回復などの「入居者トラブル」。入居時には真面目に見えた入居者も、蓋を開けると頻繫に入居者トラブルを起こすような人…
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2020.06.04
【入居率UP】大家のDIY術まとめ

「なかなか空室が埋まらない…」というお悩みを抱える大家さんは、空室対策に「DIY」を検討してみましょう。 DIYは趣味でやる方が多いイメージがありますが、賃貸物…
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2020.05.27
管理会社を変更したい！気をつけることは？

不動産投資での成功は、管理会社が左右すると言っても過言ではありません。ずさんな管理体制の管理会社やサービスが悪い管理会社では、管理会社の変更も検討することにな…
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2020.05.25
和室から洋室へのリフォームで空室対策！リフォーム方法と費用相場について

和の魅力溢れる和室にも良さはありますが、悲しいことに和室の賃貸物件は空室が目立ってしまうのが現実です。今は洋室の賃貸物件を好む方が増えていますので、和室から洋…
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2020.05.14
空室対策になる賃貸の人気設備を紹介！

「空室がまったく埋まらない…。」そんなお悩みを抱えている大家さんは多くいらっしゃるかと思います。家賃を値下げしたり、フリーレントを活用したりと空室対策は様々…
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2020.04.21
アパート外壁塗装の基礎知識～費用、耐用年数から注意点まで！～

アパートの外壁塗装の剝がれが気になってきたら、外壁塗装をするタイミング。アパートは定期的に外壁塗装しなければ価値が下がり続け、入居希望者が現れなくなってしまう恐…
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2020.04.20
窓で空室対策はできる！？窓の種類や防犯について

入居者にとっては防犯対策がなされている物件の方が安心感があるため、入居希望度も高まるものです。空き巣は玄関から侵入してくるイメージが強いかと思いますが、実は窓…
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2020.04.17
ウォシュレットの取り付けで空室対策！費用対効果は？

近年、ウォシュレットは人気設備となっており、ウォシュレット付きの賃貸物件も増加傾向にあります。果たして、ウォシュレットの取り付けは空室対策になるのでしょうか？…
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2020.04.16
自動販売機の設置で収入ゲット！気になる設置方法や費用は？

自動販売機で販売されている商品は飲料やアイスクリームやカップ麵などの食品類、タバコ、日用品など様々なものがあります。これらの自動販売機はメーカーや自販機専門業…
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2020.04.15
アパート経営・マンション経営でオートロックは必須？大家向けに解説！

オートロックは今や、アパート経営・マンション経営には必須のセキュリティ設備になってきています。入居者が安心して生活するために有効なオートロックですが、賃貸経営…
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