不動産投資ガイド(ノウハウ)

不動産投資ガイド

ノウハウの記事一覧

2019.07.26
再建築不可物件とは？不動産投資するメリットや注意事項をご紹介します

再建築不可物件の安さは非常に魅力的ですが、デメリットの多さから嫌厭する投資家が多いのも事実です。しかし一方では再建築不可物件を上手に活用して安定した家賃収入を得…
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2019.07.26
不動産の調査はここを見る！～不動産投資で重要な現地調査のポイント～

不動産投資において、物件選びが投資成功の鍵を握っていると言っても過言ではありません。インターネット上の情報やチラシを見ると優良物件が多く目に留まりますが、現地調…
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2019.07.19
不動産投資でローンを滞納した時にとるべき行動は？

不動産投資ローンを滞納すると自己破産しなければならない、というイメージは未だ根強いかと思います。しかしローンを滞納したから必ず破産するというのは間違いで、場合…
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2019.07.19
不動産の抵当権抹消はいつ行う？タイミングと申請方法を解説！

融資を受ける際に金融機関から設定される「抵当権」は、いずれ「抹消」しなければなりません。抵当権抹消のタイミングは人によって異なりますので、どのような場合に抹消す…
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2019.07.16
大家向け！家賃滞納への対応と対策

賃貸経営をする大家さんにとって、入居者の家賃滞納は非常に大きな問題です。せっかく部屋を貸し出しても家賃収入が得られないなら意味がありませんし、家賃滞納者への対応…
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2019.07.03
空室対策で不動産投資を成功に導く【6つの方法】

大家さんが最も頭を抱えると言ってもいいほど「空室」による損失は大きいものです。不動産投資成功への道は空室対策をしっかり行うことですが、物件に合わない空室対策をし…
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2019.07.03
賃貸経営でWi-Fi導入は効果的？導入コストやメリットをご紹介します

賃貸経営でのWi-Fi導入が空き室対策になることはご存知かと思いますが、Wi-Fi導入は他にも様々な効果が期待できます。入居者全員がWi-Fiを利用できるよう…
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2019.07.02
不動産投資は経費がポイント？経費を知って節税対策！

不動産所得を得ると同時に納税の義務も発生し、確定申告を行う必要が出てきます。場合によってはかなりの家賃収入を得ることもできますが、所得にかかる税金も馬鹿になりま…
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2019.07.02
収益物件ってどんな物件？メリットデメリットを含め紹介します！

収益物件とは、新築・中古を問わず「毎月一定の賃金収入のある物件」を指します。収益物件を購入・運用することで長期的に安定した収入を見込めますが、うまい話だけではな…
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2019.07.02
競売物件とは？メリットやリスクについて紹介します

債務を履行しない方の所有する不動産を裁判所が差し押さえ、入札方式で売り出した物件を「競売物件」と言います。一般に流通する物件と比べて割安で物件を購入できるのが魅…
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