不動産投資ガイド(ノウハウ)

不動産投資ガイド

ノウハウの記事一覧

2019.10.24
再建築不可物件を建て替え可能にする方法

ちょっとした工夫で、再建築不可物件でも建て替えが出来るようになる可能性がある事をご存知でしょうか？再建築不可物件における最大のデメリットを払拭できれば、活用方法…
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2019.10.24
ワンルームマンション規制で、マンション経営はどうなる？

現物の不動産投資のなかでも挑戦しやすいワンルームマンションですが、自治体ごとに「ワンルームマンション規制」が定められている事をご存知でしょうか？ワンルームマン…
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2019.10.21
不動産投資詐欺の手口とは？回避策をご紹介します！

不動産は高額な買い物なため、詐欺で騙された時の損害は非常に大きいものです。しかし、詐欺グループは巧みな話術と巧妙な手口を用いて騙してくるため、詐欺被害は後を絶ち…
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2019.10.16
不動産の瑕疵担保責任について紹介します

不動産の引渡し時には建物に欠陥がないように見えても、後々何らかの欠陥が発見される事があります。一見問題がないように見えても、建物は売主・買主ともに気が付かない欠…
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2019.10.16
不動産もクーリングオフできる！適用できるケース、適用外のケースを紹介します

クーリングオフとは電話販売やマルチ商法、訪問販売などは相手方の営業や勧誘が強いことがあり、消費者はよく考える事ができずに契約してしまうケースもあります。クーリ…
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2019.09.30
底地投資のメリット・デメリットとは？

借地権が設定されている土地のことを「底地」と言い、昔は地主が厚意で第三者に土地を貸し出していたケースが多かったようです。現在でも古くからのお付き合いで契約が継…
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2019.09.30
不動産の「2025年問題」が不動産投資に与える影響

超高齢社会の日本では、近年「2025年問題」が問題視されています。少子高齢化による医療、福祉問題など課題は山積みですが、賃貸経営するオーナー様が特に気になるのは…
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2019.09.30
【生産緑地の指定解除？】不動産の「2022年問題」が不動産投資に与える影響

不動産投資は社会情勢に大きく左右されるもので、近年は「不動産の2022年問題」が投資家から注目されています。今回は2022年問題の背景や、不動産投資に与える…
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2019.09.27
青色申告と白色申告の違いって？～不動産投資の確定申告の方法～

不動産所得のある方が毎年行わなくてはならない「確定申告」ですが、青色申告と白色申告どちらを選択すれば良いのか迷った事があるのではないでしょうか。同じ確定申告で…
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2019.09.27
ヤドカリ投資とは？投資方法をご紹介

ヤドカリ投資とはヤドカリ投資とは、簡単に説明すると自宅を住み替えていくことで利益をあげる投資方法です。次々と家である貝殻を替えるヤドカリに似ていることから、「…
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