不動産投資ガイド(デメリット)

不動産投資ガイド

デメリットの記事一覧

2019.09.26
区分所有オフィスは投資向き？メリット・デメリットをご紹介します！

区分所有オフィス投資とは不動産投資には一棟丸ごと所有して運用する一棟投資、一棟を区分して所有して運用する区分投資が存在します。主要なもので言うとマンション一…
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2019.09.26
主婦が始める、失敗しない不動産投資

主婦でもローンは組める？主婦が不動産投資を始めようと考えた際、最初にぶつかるのが「自己資金や属性がない主婦はローンを組めないのではないか」という問題かと思いま…
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2019.08.29
駐車場経営は儲かる？駐車場経営の基礎知識

遊休地の有効活用ができると人気の駐車場経営ですが、全ての土地が駐車場経営に向いているわけではありません。駐車場経営を始めてから「思っていたより儲からない…」と…
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2019.08.29
シェアハウス投資が難しい理由とは？

シェアハウス投資とは複数の入居者が同じ建物内でリビングやキッチン、お風呂、トイレなど一定のスペースを共同利用する戸建て物件のことを「シェアハウス」と言います。…
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2019.07.26
再建築不可物件とは？不動産投資するメリットや注意事項をご紹介します

再建築不可物件の安さは非常に魅力的ですが、デメリットの多さから嫌厭する投資家が多いのも事実です。しかし一方では再建築不可物件を上手に活用して安定した家賃収入を得…
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2019.07.16
任意売却物件が人気のワケって？不動産投資するメリット・デメリット

任意売却物件は一般の不動産よりも販売価格が安く、投資物件として人気を集めています。ただ、掘り出し物の物件もあるため検討の余地はありますが実際に購入して運用する事…
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2019.07.16
事故物件への投資は避けるべき？市場に出回る事故物件の見極め方

どれだけ良い物件でも、心理的瑕疵のある「事故物件」となれば投資には及び腰になってしまうかと思います。ただ、事故物件への投資は悪い事ばかりではなく、物件価格が相場…
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2019.07.03
不動産投資で法人化すると何が良い？法人化のメリット・デメリットを解説します

不動産投資をするうちに気になってくるのが「法人で不動産所有をすべきか」だと思います。個人所有で不動産投資をし、順調に収益を上げている方は法人化した方が節税効果を…
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2019.07.03
不動産小口化商品が人気な理由とは？小口投資するメリットやデメリットを解説！

不動産小口化商品は少額で不動産投資に参入できることから、近年話題になっています。今回は、今まで不動産投資を経験したことのない方でも気軽に購入できる「不動産小口化…
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2019.07.02
賃貸併用住宅で自宅を収益化！賃貸併用住宅のメリットとデメリットを解説

賃貸併用住宅には収益を得ながらマイホーム購入できるメリットがある反面、そこには落とし穴も。自宅を収益化できるのは嬉しいことですが、実際に得られる収入はどれほどか…
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