不動産投資ガイド(お悩み)

不動産投資ガイド

お悩みの記事一覧

2020.09.16
不動産の徒歩時間（徒歩所要時間）はどうやって計算すれば良い？

駅から距離が離れている物件は投資対象から外す方もいらっしゃいますが、そういった物件が悪いとは一概には言えません。というのも、不動産の徒歩所要時間はあるルールに…
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2020.09.13
投資用マンションに自分で住むことはNG？

不動産投資をする大家様のなかには、「物件の一室に自分も住みたい」と考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、投資用不動産に大家が住んでも問題はないの…
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2020.09.12
短期解約違約金の相場はいくら？

新たに入居者を迎え入れるにはハウスクリーニング費用や入居者募集のための広告料などの費用がかかるため、せっかく入居が決まっても短期解約されると赤字になってしまうこ…
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2020.09.09
不動産売買契約はキャンセルできる？

不動産は大きな買い物なため、売買契約を交わした後に「やっぱり契約を解除したい…」と思うこともありますよね。果たして、不動産売買契約を交わした後に契約解除するこ…
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2020.09.06
不動産投資をするには貯金はいくら必要？

不動産投資は富裕層がやっているイメージが未だに強いため、貯金が少ないと始められないと考えている方は多くいらっしゃるかと思います。では、いくら貯金があれば不動産…
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2020.09.05
投資用不動産を安く買う方法って？

区分投資、一棟投資、戸建投資と、不動産投資には様々な種類がありますが、どの投資用不動産も高額なのは変わりありません。不動産投資家としては可能な限り安く購入した…
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2020.08.30
不動産投資のエリアはどう選ぶ？

不動産投資をするうえで重要な「エリア選び」。賃貸需要が少ないエリアに投資すると投資失敗に終わる可能性がありますので、投資エリアについては十分に検討する必要があ…
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2020.08.29
クレーマーな入居者を退去させる方法はある？

過度なクレームを入れてくるだけでなく、他の入居者に嫌がらせをする困ったクレーマー入居者…。そんなクレーマー入居者にお困りの大家様は少なからずいらっしゃいます。 …
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2020.08.26
ゴミの収集日や分別を守らない入居者にルールを守ってもらうには？

ゴミの収集日や分別を守らない入居者がいると、カラスや猫などがゴミを漁ったり、不法投棄されやすくなったりする問題が生じます。長いこと大家をしていると、必ずと言っ…
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2020.08.23
家賃を値下げして入居者募集するなら、既存入居者の賃料も値下げするべき？

家賃の値下げは有効な空室対策のひとつ。家賃を値下げして空室が埋まるのは喜ばしいことですが、家賃を巡って既存入居者とトラブルになることもあります…。こういった…
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