不動産投資ガイド(お悩み)

不動産投資ガイド

お悩みの記事一覧

2020.10.17
築古物件ではあるある？水道が井戸水だった時の対処法

厚生労働省の統計によると、日本の水道普及率は約98％。ほとんどの物件は水道水を使っていますが、未だに井戸水を使っている物件もあります。同じ水ではありますが、…
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2020.10.14
連帯保証人には極度額が必須！？無効にしないためにオーナーがやるべきことは？

2020年4月1日に施行された改正民法では、連帯保証人制度が変更されました。今後は連帯保証人に極度額が必須となるため、大家様は必ず理解しておきたい内容ですね。…
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2020.10.10
大家が知っておきたい、クッションフロアの張り替えについて

「クッションフロア」は名前通りクッション性がある床材で、様々な場所で用いられています。床材で部屋の印象は大きく変わるため、大家様にはこだわって欲しい部分です。…
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2020.10.07
水道管が凍結した！大家にできる対策方法はある？

冬になると増える、水道管の凍結や破裂。寒冷地に賃貸物件をもつ大家様は、水道管凍結のトラブルに遭遇した経験があることでしょう。果たして、水道管の凍結は防ぐこと…
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2020.09.30
賃貸物件の駐車場トラブルって？対策方法は？

駐車場付きの物件を所有する大家様のなかには、駐車場トラブルに遭遇した方もいらっしゃるのではないでしょうか？賃貸経営をするなかで、いつ、どのようなトラブルに巻き…
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2020.09.27
家賃の振込手数料は誰が負担するの？

家賃は毎月支払うものですので、それに伴う振込手数料も年間数千円かかるケースがあります。賃貸経営をする大家様のなかには、振込手数料を巡って借主とトラブルになったこ…
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2020.09.26
不動産の「取引態様」とは？

不動産広告をみていると、取引態様に「売主」や「媒介」といった内容が記載されていますが、これらの明確な違いが分からない方は意外と多くいらっしゃいます。取引態様に…
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2020.09.23
トラブル防止のための「付帯設備表」とは…？

不動産売買契約を交わす際には、売主は売買契約書や重要事項説明書のほか「付帯設備表」を買主に手渡します。聞き馴染みのないものですが、付帯設備表とは一体どのような…
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2020.09.20
不動産屋の休みが水曜日の理由って？来店はいつが良い？

「不動産屋＝水曜休み」というイメージは世間に定着しているかと思いますが、その理由は一体何なのでしょうか？今回は、不動産屋の定休日が水曜日の理由をご説明します。…
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2020.09.19
不動産売却で詐欺があるって本当？

不動産売却で詐欺があることは知っていても、「自分には無関係」と思っている方は多いことでしょう。しかし、大金が動く不動産売却での詐欺は想像しているよりも身近なも…
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