不動産投資情報

不動産投資ガイド

不動産投資の記事一覧

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  2019.07.26

  不動産の調査はここを見る！～不動産投資で重要な現地調査のポイント～

  不動産投資において、物件選びが投資成功の鍵を握っていると言っても過言ではありません。インターネット上の情報やチラシを見ると優良物件が多く目に留まりますが、現地調…

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  2019.07.19

  不動産投資でローンを滞納した時にとるべき行動は？

  不動産投資ローンを滞納すると自己破産しなければならない、というイメージは未だ根強いかと思います。 しかしローンを滞納したから必ず破産するというのは間違いで、場合…

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  2019.07.16

  任意売却物件が人気のワケって？不動産投資するメリット・デメリット

  任意売却物件は一般の不動産よりも販売価格が安く、投資物件として人気を集めています。ただ、掘り出し物の物件もあるため検討の余地はありますが実際に購入して運用する事…

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  2019.07.16

  事故物件への投資は避けるべき？市場に出回る事故物件の見極め方

  どれだけ良い物件でも、心理的瑕疵のある「事故物件」となれば投資には及び腰になってしまうかと思います。ただ、事故物件への投資は悪い事ばかりではなく、物件価格が相場…

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  2019.07.03

  不動産投資で法人化すると何が良い？法人化のメリット・デメリットを解説します

  不動産投資をするうちに気になってくるのが「法人で不動産所有をすべきか」だと思います。個人所有で不動産投資をし、順調に収益を上げている方は法人化した方が節税効果を…

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  2019.07.03

  不動産投資のレバレッジ効果とは？投資初心者向けに解説！

  不動産の担保力を使うことにより、少額の自己資金で大きな収益が得られるのが不動産投資ならではの魅力です。これを不動産のレバレッジ効果と呼び、レバレッジを効かせるた…

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  2019.07.03

  路線価や公示価格、実勢価格の違いをご紹介します！

  土地の価格は売り手である不動産会社が好き勝手に決めているわけではなく、国が公表した指標を基に取引価格を設定しているのはご存知かと思います。しかし、路線価や公示価…

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  2019.07.03

  市街化調整区域とは？|不動産投資に大切な都市計画法

  市街化調整区域での不動産投資は向いていないと耳にすることは多いかと思いますが、その理由はご存知でしょうか？市街化調整区域には様々な規制がありますが、市街化区域に…

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  2019.07.03

  リート（不動産投資信託）は魅力的！仕組みから銘柄選びまで徹底解説

  「不動産投資してみたいけど、資金が少なくて始められない…」といった方にオススメなのが、少額で始められるREIT（リート）です。リートは不動産投資に精通しているプ…

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  2019.07.03

  不動産小口化商品が人気な理由とは？小口投資するメリットやデメリットを解説！

  不動産小口化商品は少額で不動産投資に参入できることから、近年話題になっています。今回は、今まで不動産投資を経験したことのない方でも気軽に購入できる「不動産小口化…

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