不動産投資ガイド(不動産投資)

不動産投資ガイド

不動産投資の記事一覧

2019.09.26
主婦が始める、失敗しない不動産投資

主婦でもローンは組める？主婦が不動産投資を始めようと考えた際、最初にぶつかるのが「自己資金や属性がない主婦はローンを組めないのではないか」という問題かと思いま…
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2019.09.02
不動産売却に良いタイミングとは？

不動産投資家は安定した家賃収入（インカムゲイン）を得るために様々な対策をとり、物件売却時には売却益（キャピタルゲイン）が最大化されるタイミングを見計らいます。 …
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2019.09.02
不動産の「2020年問題」が不動産投資に与える影響

不動産価格は経済動向の影響を大きく受けるものですので、不動産投資家は様々な観点から今後の不動産需要を考えます。近年では不動産の2020年問題、2022年問題、…
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2019.08.29
駐車場経営は儲かる？駐車場経営の基礎知識

遊休地の有効活用ができると人気の駐車場経営ですが、全ての土地が駐車場経営に向いているわけではありません。駐車場経営を始めてから「思っていたより儲からない…」と…
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2019.08.28
アパートローンの借り換え

アパートローンの借り換えとは不動産投資はアパートローンを組むのが普通ですが、金利が高いほど返済額は増え、オーナーへの負担は大きくなります。総返済額を減らすに…
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2019.08.28
20代でも不動産投資を始めるべき！失敗しないためのポイントとは

若いうちから不動産投資に挑戦する方が多くなってきましたが、期待通りの利益を得られず、失敗してしまうケースも少なくありません。早くから不動産投資を始めるメリット…
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2019.08.27
不動産投資は副業になる？ならない？

不動産投資が副業として人気な理由融資が受けやすい不動産投資は金融機関から融資を受けて始めるのが普通ですが、融資を受けるには当然審査に通らなくてはなりません。…
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2019.07.29
不動産投資に役立つ資格

不動産投資に資格は必要ありませんが、不動産投資に関して何の知識も持たないまま投資を始めると、必ずと言っていいほど投資は失敗します。資格を取得するまでの過程で不…
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2019.07.26
再建築不可物件とは？不動産投資するメリットや注意事項をご紹介します

再建築不可物件の安さは非常に魅力的ですが、デメリットの多さから嫌厭する投資家が多いのも事実です。しかし一方では再建築不可物件を上手に活用して安定した家賃収入を得…
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2019.07.26
建物の耐用年数はどう決まる？耐用年数の決まり方と求め方を解説！

投資物件を選ぶ際にぜひ注目して欲しい「建物の耐用年数」は、節税やキャッシュフローの改善に大きく関わってきます。耐用年数の仕組みや重要性を理解して投資物件を選べ…
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