不動産投資ガイド(メリット)

不動産投資ガイド

メリットの記事一覧

2019.09.30
底地投資のメリット・デメリットとは？

借地権が設定されている土地のことを「底地」と言い、昔は地主が厚意で第三者に土地を貸し出していたケースが多かったようです。現在でも古くからのお付き合いで契約が継…
詳細を見る
2019.09.30
不動産の生前贈与に節税効果はある？ない？

不動産投資をしている方の多くは様々な節税対策を行っているかと思います。不動産投資は相続税対策になると言われていますが、不動産を贈与する「生前贈与」とどちらが節…
詳細を見る
2019.09.30
不動産の「2025年問題」が不動産投資に与える影響

超高齢社会の日本では、近年「2025年問題」が問題視されています。少子高齢化による医療、福祉問題など課題は山積みですが、賃貸経営するオーナー様が特に気になるのは…
詳細を見る
2019.09.27
ヤドカリ投資とは？投資方法をご紹介

ヤドカリ投資とはヤドカリ投資とは、簡単に説明すると自宅を住み替えていくことで利益をあげる投資方法です。次々と家である貝殻を替えるヤドカリに似ていることから、「…
詳細を見る
2019.09.26
区分所有オフィスは投資向き？メリット・デメリットをご紹介します！

区分所有オフィス投資とは不動産投資には一棟丸ごと所有して運用する一棟投資、一棟を区分して所有して運用する区分投資が存在します。主要なもので言うとマンション一…
詳細を見る
2019.09.26
主婦が始める、失敗しない不動産投資

主婦でもローンは組める？主婦が不動産投資を始めようと考えた際、最初にぶつかるのが「自己資金や属性がない主婦はローンを組めないのではないか」という問題かと思いま…
詳細を見る
2019.08.29
駐車場経営は儲かる？駐車場経営の基礎知識

遊休地の有効活用ができると人気の駐車場経営ですが、全ての土地が駐車場経営に向いているわけではありません。駐車場経営を始めてから「思っていたより儲からない…」と…
詳細を見る
2019.07.26
再建築不可物件とは？不動産投資するメリットや注意事項をご紹介します

再建築不可物件の安さは非常に魅力的ですが、デメリットの多さから嫌厭する投資家が多いのも事実です。しかし一方では再建築不可物件を上手に活用して安定した家賃収入を得…
詳細を見る
2019.07.16
任意売却物件が人気のワケって？不動産投資するメリット・デメリット

任意売却物件は一般の不動産よりも販売価格が安く、投資物件として人気を集めています。ただ、掘り出し物の物件もあるため検討の余地はありますが実際に購入して運用する事…
詳細を見る
2019.07.16
事故物件への投資は避けるべき？市場に出回る事故物件の見極め方

どれだけ良い物件でも、心理的瑕疵のある「事故物件」となれば投資には及び腰になってしまうかと思います。ただ、事故物件への投資は悪い事ばかりではなく、物件価格が相場…
詳細を見る