不動産投資ガイド(不動産投資)

不動産投資ガイド

不動産投資の記事一覧

2020.11.11
賢い大家は加入する「施設賠償責任保険」を解説

火災保険や地震保険に加入している大家様は多くいらっしゃいますが、「施設賠償責任保険」に加入している大家様は少数派のようです。あまり知られていない保険ですが、施…
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2020.10.31
土地内に電柱がある場合の電柱敷地料はいくらになる？

電柱は道路に立っているものですが、所有地に電柱が立っていることもあります。この場合、土地の所有者はどれほど敷地使用料を受け取れるのでしょうか？今回は、土地内…
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2020.10.24
【不動産投資】台風への対策方法

台風被害が多い日本で不動産投資をするのであれば、しっかり台風対策をすることが重要です。火災や地震への備えはしていても、台風への備えができていない大家様は多いか…
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2020.10.17
築古物件ではあるある？水道が井戸水だった時の対処法

厚生労働省の統計によると、日本の水道普及率は約98％。ほとんどの物件は水道水を使っていますが、未だに井戸水を使っている物件もあります。同じ水ではありますが、…
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2020.09.26
不動産の「取引態様」とは？

不動産広告をみていると、取引態様に「売主」や「媒介」といった内容が記載されていますが、これらの明確な違いが分からない方は意外と多くいらっしゃいます。取引態様に…
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2020.09.23
トラブル防止のための「付帯設備表」とは…？

不動産売買契約を交わす際には、売主は売買契約書や重要事項説明書のほか「付帯設備表」を買主に手渡します。聞き馴染みのないものですが、付帯設備表とは一体どのような…
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2020.09.20
不動産屋の休みが水曜日の理由って？来店はいつが良い？

「不動産屋＝水曜休み」というイメージは世間に定着しているかと思いますが、その理由は一体何なのでしょうか？今回は、不動産屋の定休日が水曜日の理由をご説明します。…
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2020.09.19
不動産売却で詐欺があるって本当？

不動産売却で詐欺があることは知っていても、「自分には無関係」と思っている方は多いことでしょう。しかし、大金が動く不動産売却での詐欺は想像しているよりも身近なも…
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2020.09.16
不動産の徒歩時間（徒歩所要時間）はどうやって計算すれば良い？

駅から距離が離れている物件は投資対象から外す方もいらっしゃいますが、そういった物件が悪いとは一概には言えません。というのも、不動産の徒歩所要時間はあるルールに…
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2020.09.09
不動産売買契約はキャンセルできる？

不動産は大きな買い物なため、売買契約を交わした後に「やっぱり契約を解除したい…」と思うこともありますよね。果たして、不動産売買契約を交わした後に契約解除するこ…
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