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更新日：2025/10/27　
閲覧数：614
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ED-662

イル・グラッツィア美野島Ⅱ

  • お洒落なデザインでスタイリッシュな外観♪

    お洒落なデザインでスタイリッシュな外観♪

  • 全戸角部屋で風呂・トイレ別のロフト付！

    全戸角部屋で風呂・トイレ別のロフト付！

  • １Fの飲食店は盛業中です☆

    １Fの飲食店は盛業中です☆

  • オートロックも完備でセキュリティー◎

    オートロックも完備でセキュリティー◎

  • 明るい雰囲気の共用部と雨に濡れない共用階段♪

    明るい雰囲気の共用部と雨に濡れない共用階段♪

  • 女性の入居者でも納得の広いキッチン！

    女性の入居者でも納得の広いキッチン！

  • ロフトがついて解放感のある室内♪

    ロフトがついて解放感のある室内♪

  • 広々したロフトスペース☆

    広々したロフトスペース☆

  • 入居者に人気設備のシャンプードレッサー付き☆

    入居者に人気設備のシャンプードレッサー付き☆

  • 浴室乾燥機（暖房）付きの綺麗な浴室♪

    浴室乾燥機（暖房）付きの綺麗な浴室♪

  • 清潔感のあるトイレスペース！

    清潔感のあるトイレスペース！

  • 北東側前面道路：幅員約6.6ｍ/接道約8.5ｍ

    北東側前面道路：幅員約6.6ｍ/接道約8.5ｍ

成約満室評↑オススメ

全戸ロフト付きで、オートロックや浴室乾燥機等、設備も充実したデザイン性の高い鉄骨造4F建てマンション☆
２４時間営業スーパー徒歩２分と生活も便利♪

14,500 万円 利回り5.30%

物件分析(2026年10月13日現在）

パワフルスコア 82点

パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）

  • 40点以下
  • 40〜60点
  • 60〜70点
  • 70〜90点
  • 90点以上
スコア平均
スコア
将来性
97.4
割安度
77.4
施設満足度
87.7
維持管理度
87.8
家賃健全度
98.1
分析の見方はこちら
物件名
イル・グラッツィア美野島Ⅱ
物件番号
ED-662
物件種別
売ビル
交通

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 博多駅 徒歩15分

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分

価格
14,500万円 ローンシミュレーションをする
利回り
5.30%
満室時年収
768.78万円
所在地
福岡県福岡市博多区美野島3-17-2
土地面積
142.74㎡ 【43.18坪】
用途地域
商業地域
接道状況
北東側公道幅員約6.6ｍ・間口約8.5ｍ
建ペイ率
80 %
容積率
500 %
建物面積
330.05㎡ 【99.84坪】
構造規模
鉄骨造 / 4階建
築年月
2006年3月
駐車場
無し
現況
満室
間取り/戸数
1Kﾛﾌﾄ×9戸
テナント×1戸
設備
給湯・シャワー・エアコン・フローリング・風呂・トイレ別・ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ・室内洗濯置場・ロフト・オートロック・インターネット・バルコニー
取引態様
媒介
備考
・年収はテナントのセキュリティー料を含む ・J-COM利用料：月額9,801円(税込)
物件名
イル・グラッツィア美野島Ⅱ
物件番号
ED-662
物件種別
売ビル
交通

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 博多駅 徒歩15分

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分

価格
14,500万円 ローンシミュレーションをする
利回り
5.30%
満室時年収
768.78万円
所在地
福岡県福岡市博多区美野島3-17-2
土地面積
142.74㎡ 【43.18坪】
用途地域
商業地域
接道状況
北東側公道幅員約6.6ｍ・間口約8.5ｍ
建ペイ率
80 %
容積率
500 %
建物面積
330.05㎡ 【99.84坪】
構造規模
鉄骨造 / 4階建
築年月
2006年3月
駐車場
無し
現況
満室
間取り/戸数
1Kﾛﾌﾄ×9戸
テナント×1戸
設備
給湯・シャワー・エアコン・フローリング・風呂・トイレ別・ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ・室内洗濯置場・ロフト・オートロック・インターネット・バルコニー
取引態様
媒介
備考
・年収はテナントのセキュリティー料を含む ・J-COM利用料：月額9,801円(税込)

周辺情報

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物件番号：ED-662

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取扱い不動産会社

サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5F

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