更新日：2026/2/17
閲覧数：409
閲覧数：409
お問い合わせ
お気に入りへ入れる
EK-194
イル・グラッツィアマリーナⅦ
成約
地下鉄空港線 大濠公園駅まで徒歩約6分で通勤・買い物等に便利な立地！
福岡市中心部でアクセスの良い物件です♪
15,800
万円
利回り5.80%
物件分析(2026年10月13日現在）
パワフルスコア 80点
パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）
- 40点以下
- 40〜60点
- 60〜70点
- 70〜90点
- 90点以上
| スコア | 平均 スコア | ||
|---|---|---|---|
| 将来性 | 9 | 7.4 | |
| 割安度 | 7 | 7.4 | |
| 施設満足度 | 8 | 7.7 | |
| 維持管理度 | 7 | 7.8 | |
| 家賃健全度 | 9 | 8.1 |
- 物件名
- イル・グラッツィアマリーナⅦ
- 物件番号
- EK-194
- 物件種別
- 売ビル
- 交通
福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
- 価格
- 15,800万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 5.80%
- 満室時年収
- 916.83万円
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区港2-4-8
- 土地面積
- 180.26㎡ 【54.53坪】
- 用途地域
- 準工業地域
- 接道状況
- 南側公道 幅員約7.9m 接面約11.2m
- 建ペイ率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 建物面積
- 371.82㎡ 【112.48坪】
- 構造規模
- 鉄骨造 / 4階建
- 築年月
- 2009年2月
- 駐車場
- 4台
- 現況
- 満室
- 間取り/戸数
- 1LDK×1戸
1Kﾛﾌﾄ×12戸 - 設備
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ・J-COM：14,157円/月額 ・司法書士は売主指定が条件となります。
- 物件名
- イル・グラッツィアマリーナⅦ
- 物件番号
- EK-194
- 物件種別
- 売ビル
- 交通
福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分
- 価格
- 15,800万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 5.80%
- 満室時年収
- 916.83万円
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区港2-4-8
- 土地面積
- 180.26㎡ 【54.53坪】
- 用途地域
- 準工業地域
- 接道状況
- 南側公道 幅員約7.9m 接面約11.2m
- 建ペイ率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 建物面積
- 371.82㎡ 【112.48坪】
- 構造規模
- 鉄骨造 / 4階建
- 築年月
- 2009年2月
- 駐車場
- 4台
- 現況
- 満室
- 間取り/戸数
- 1LDK×1戸
1Kﾛﾌﾄ×12戸 - 設備
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ・J-COM：14,157円/月額 ・司法書士は売主指定が条件となります。
周辺情報
この物件にお問い合わせ
この物件の質問・資料請求・見学予約などはこちら
物件番号：EK-194
電話でお問合せの際は、
物件番号をお伝えください。
取扱い不動産会社
サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）
福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 QizTENJIN5F
同じエリアの非公開物件
非公開物件数：10件見つかりました
物件番号
EP-346
福岡市中央区42,500万円 利回り 5.37- 物件番号
EP-044
福岡市中央区10,000万円 利回り 4.54 - 物件番号
EP-033
福岡市中央区11,000万円 利回り 2.32 - 物件番号
EO-993
福岡市中央区10,875万円 利回り 3.67 - 物件番号
EO-915
福岡市中央区119,000万円 利回り 3.71 - 物件番号
EO-869
福岡市中央区53,550万円 利回り 0.16 - 物件番号
EO-657
福岡市中央区68,000万円 利回り 4.01 - 物件番号
EO-589
福岡市中央区53,000万円 利回り 4.40 - 物件番号
EO-388
福岡市中央区8,000万円 利回り 7.52 - 物件番号
EN-701
福岡市中央区68,000万円 利回り 4.00
ローンシミュレーション
数値を入力することでローンシミュレーションを行うことができます。
シミュレーション結果
- ①年間収入額
- ②月間返済額
- ③年間返済額
- ④年間手取額（① - ③）
- ⑤投資利回り（④ ÷ 自己資金）
- ※全期間金利固定・元利均等方式で算定されます。
- ※実際の融資条件は金融機関によって異なります。
- ※実際の購入には諸経費等が発生致します。諸経費等の詳細についてはお問い合わせください。
お客様に応じて、
最も有利な金融機関をご紹介します。
設備アイコンの説明
- 給湯
- 給湯器付き
- シャワー
- シャワー有り
- エアコン
- エアコン付き
- フローリング
- フローリング有り
- 風呂・トイレ別
- 風呂・トイレ別
- シャンドレ
- シャンプードレッサー付き
- 室内洗濯置場
- 室内洗濯機置場有り
- 浴乾
- 浴室乾燥機付き
- ウォシュレット
- ウォシュレット付き
- ロフト
- ロフト付き
- CATV
- ケーブルテレビ導入
- BS
- BSアンテナ設置
- オートロック
- オートロック付き
- モニターホン
- モニターホン付き
- エレベータ
- エレベータ付き
- 追焚き
- 追い焚き機能付き
- インターネット
- インターネット設備導入
- 宅BOX
- 宅配BOX付き
- 防シャ
- １F防犯シャッター付き
- バルコニー
- バルコニー有り
