更新日：2018/4/2
閲覧数：1993
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DB-031
イル・グラッツィア東比恵Ⅰ
成約評↑オススメ満室
オートロック・浴室乾燥機等室内設備充実で満室稼働中！
再開発で活性化を魅せる博多エリアのデザイナーズ物件♪
13,500
万円
利回り6.73%
物件分析(2026年10月13日現在）
パワフルスコア 78点
パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）
- 40点以下
- 40〜60点
- 60〜70点
- 70〜90点
- 90点以上
| スコア | 平均 スコア | ||
|---|---|---|---|
| 将来性 | 8 | 7.4 | |
| 割安度 | 8 | 7.4 | |
| 施設満足度 | 7 | 7.7 | |
| 維持管理度 | 8 | 7.8 | |
| 家賃健全度 | 8 | 8.1 |
- 物件名
- イル・グラッツィア東比恵Ⅰ
- 物件番号
- DB-031
- 物件種別
- 売ビル
- 交通
福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分
JR鹿児島本線(博多～八代) 博多駅 徒歩19分
西鉄バス 上牟田停 徒歩2分
- 価格
- 13,500万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 6.73%
- 満室時年収
- 909.69万円
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目11-21
- 土地面積
- 184.25㎡ 【55.74坪】
- 用途地域
- 準工業地域
- 接道状況
- 南東側：幅員約8.63ｍ・約10.31ｍ接道
- 建ペイ率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 建物面積
- 402.17㎡ 【121.66坪】
- 構造規模
- 鉄骨造 / 4階建
- 築年月
- 2007年12月
- 駐車場
- 3台
- 現況
- 満室
- 間取り/戸数
- 1Kﾛﾌﾄ×12戸
テナント×1戸 - 設備
- 給湯・シャワー・エアコン・フローリング・風呂・トイレ別・ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ・室内洗濯置場・浴室乾燥機・ロフト・ＢＳ・オートロック・バルコニー
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- 物件名
- イル・グラッツィア東比恵Ⅰ
- 物件番号
- DB-031
- 物件種別
- 売ビル
- 交通
福岡市営地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分
JR鹿児島本線(博多～八代) 博多駅 徒歩19分
西鉄バス 上牟田停 徒歩2分
- 価格
- 13,500万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 6.73%
- 満室時年収
- 909.69万円
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目11-21
- 土地面積
- 184.25㎡ 【55.74坪】
- 用途地域
- 準工業地域
- 接道状況
- 南東側：幅員約8.63ｍ・約10.31ｍ接道
- 建ペイ率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 建物面積
- 402.17㎡ 【121.66坪】
- 構造規模
- 鉄骨造 / 4階建
- 築年月
- 2007年12月
- 駐車場
- 3台
- 現況
- 満室
- 間取り/戸数
- 1Kﾛﾌﾄ×12戸
テナント×1戸 - 設備
- 給湯・シャワー・エアコン・フローリング・風呂・トイレ別・ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ・室内洗濯置場・浴室乾燥機・ロフト・ＢＳ・オートロック・バルコニー
- 取引態様
- 媒介
- 備考
周辺情報
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物件番号：DB-031
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取扱い不動産会社
サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）
福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 QizTENJIN5F
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ローンシミュレーション
数値を入力することでローンシミュレーションを行うことができます。
シミュレーション結果
- ①年間収入額
- ②月間返済額
- ③年間返済額
- ④年間手取額（① - ③）
- ⑤投資利回り（④ ÷ 自己資金）
- ※全期間金利固定・元利均等方式で算定されます。
- ※実際の融資条件は金融機関によって異なります。
- ※実際の購入には諸経費等が発生致します。諸経費等の詳細についてはお問い合わせください。
お客様に応じて、
最も有利な金融機関をご紹介します。
設備アイコンの説明
- 給湯
- 給湯器付き
- シャワー
- シャワー有り
- エアコン
- エアコン付き
- フローリング
- フローリング有り
- 風呂・トイレ別
- 風呂・トイレ別
- シャンドレ
- シャンプードレッサー付き
- 室内洗濯置場
- 室内洗濯機置場有り
- 浴乾
- 浴室乾燥機付き
- ウォシュレット
- ウォシュレット付き
- ロフト
- ロフト付き
- CATV
- ケーブルテレビ導入
- BS
- BSアンテナ設置
- オートロック
- オートロック付き
- モニターホン
- モニターホン付き
- エレベータ
- エレベータ付き
- 追焚き
- 追い焚き機能付き
- インターネット
- インターネット設備導入
- 宅BOX
- 宅配BOX付き
- 防シャ
- １F防犯シャッター付き
- バルコニー
- バルコニー有り
