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更新日：2025/6/2　
閲覧数：674
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EH-535

カザリヤハイツ大橋

  • RC造3階建・2016年5月に外壁塗装済です♪

    RC造3階建・2016年5月に外壁塗装済です♪

  • 1Kの間取り・トイレ・浴室別タイプです◎

    1Kの間取り・トイレ・浴室別タイプです◎

  • ダイアル式のメールボックスでセキュリティー◎

    ダイアル式のメールボックスでセキュリティー◎

  • 玄関ドア・外壁も状態良好◎

    玄関ドア・外壁も状態良好◎

  • 入居者様が安心のモニター付きインターフォン♪

    入居者様が安心のモニター付きインターフォン♪

  • 北東側建物は窓が無くプライバシーも◎

    北東側建物は窓が無くプライバシーも◎

  • 外部階段も綺麗な状態です◎

    外部階段も綺麗な状態です◎

  • 管理が行き届いた共用廊下♪

    管理が行き届いた共用廊下♪

  • 敷地内に駐輪場有り◎

    敷地内に駐輪場有り◎

  • 害鳥対策済のゴミ捨て場♪

    害鳥対策済のゴミ捨て場♪

  • 南西側公道　幅員約3.6m/接道約8.8m

    南西側公道　幅員約3.6m/接道約8.8m

  • 西鉄バス「地緑神社前」まで徒歩4分♪

    西鉄バス「地緑神社前」まで徒歩4分♪

RC造3階建・1K24戸の1棟アパート♪
2016年5月外壁塗装・2014年6月屋上防水工事済◎

12,000 万円 利回り8.12%

物件分析(2026年10月13日現在）

パワフルスコア 80点

パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）

  • 40点以下
  • 40〜60点
  • 60〜70点
  • 70〜90点
  • 90点以上
スコア平均
スコア
将来性
87.4
割安度
77.4
施設満足度
87.7
維持管理度
97.8
家賃健全度
88.1
分析の見方はこちら
物件名
カザリヤハイツ大橋
物件番号
EH-535
物件種別
売ビル
交通

西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分

価格
12,000万円 ローンシミュレーションをする
利回り
8.12%
満室時年収
974.70万円
所在地
福岡県福岡市南区大橋3-22-28
土地面積
264.61㎡ 【80.04坪】
用途地域
第一種住居地域
接道状況
南西側公道　幅員約3.6m/接道約8.8m
建ペイ率
60 %
容積率
200 %
建物面積
341.70㎡ 【103.36坪】
構造規模
ＲＣ造 / 3階建
築年月
1988年9月
駐車場
無し
現況
賃貸中
間取り/戸数
1K×24戸
設備
給湯・フローリング・風呂・トイレ別
取引態様
媒介
備考
年収に定額水道料、太陽光収入含む。 直近1年（2025年）約35.7万円　令和16年9月まで固定買取　＠38.88円 ■修繕履歴 2016年5月・・・外壁塗装 2014年6月・・・屋上防水工事 水道料金：令和7年2月検針：119,118円 　　　　　　　　 4月検針：117,501円
物件名
カザリヤハイツ大橋
物件番号
EH-535
物件種別
売ビル
交通

西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分

価格
12,000万円 ローンシミュレーションをする
利回り
8.12%
満室時年収
974.70万円
所在地
福岡県福岡市南区大橋3-22-28
土地面積
264.61㎡ 【80.04坪】
用途地域
第一種住居地域
接道状況
南西側公道　幅員約3.6m/接道約8.8m
建ペイ率
60 %
容積率
200 %
建物面積
341.70㎡ 【103.36坪】
構造規模
ＲＣ造 / 3階建
築年月
1988年9月
駐車場
無し
現況
賃貸中
間取り/戸数
1K×24戸
設備
給湯・フローリング・風呂・トイレ別
取引態様
媒介
備考
年収に定額水道料、太陽光収入含む。 直近1年（2025年）約35.7万円　令和16年9月まで固定買取　＠38.88円 ■修繕履歴 2016年5月・・・外壁塗装 2014年6月・・・屋上防水工事 水道料金：令和7年2月検針：119,118円 　　　　　　　　 4月検針：117,501円

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取扱い不動産会社

サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5F

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