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更新日：2025/7/3　
閲覧数：581
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EI-345

アベニュー21

  • 表面利回り約10％・RC造8階建・全28戸♪

    表面利回り約10％・RC造8階建・全28戸♪

  • 1DK～3LDK・テナント等様々な入居者層がターゲット◎

    1DK～3LDK・テナント等様々な入居者層がターゲット◎

  • タイル貼りのお洒落外観♪

    タイル貼りのお洒落外観♪

  • エントランスも広々、デザイナーズ調のアプローチ◎

    エントランスも広々、デザイナーズ調のアプローチ◎

  • ダイアル錠のセキュリティー性が高いメールボックス♪

    ダイアル錠のセキュリティー性が高いメールボックス♪

  • 不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付き◎

    不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付き◎

  • エレベーターも綺麗な状態です◎

    エレベーターも綺麗な状態です◎

  • 洋風な玄関扉♪

    洋風な玄関扉♪

  • 入居者様に嬉しいモニター付きインターフォン♪

    入居者様に嬉しいモニター付きインターフォン♪

  • 清掃が行き届いた共用廊下♪

    清掃が行き届いた共用廊下♪

  • 修繕・清掃・バリューアップも弊社にお任せください◎

    修繕・清掃・バリューアップも弊社にお任せください◎

  • 駐輪場有り・建物の美観を損ないません♪

    駐輪場有り・建物の美観を損ないません♪

土地面積約213坪◎表面利回り約10％♪
8階建ての全28戸・RC造の1棟マンションです♪

21,800 万円 利回り10.03%

物件分析(2026年10月13日現在）

パワフルスコア 80点

パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）

  • 40点以下
  • 40〜60点
  • 60〜70点
  • 70〜90点
  • 90点以上
スコア平均
スコア
将来性
87.4
割安度
77.4
施設満足度
87.7
維持管理度
87.8
家賃健全度
98.1
分析の見方はこちら
物件名
アベニュー21
物件番号
EI-345
物件種別
売ビル
交通

北九州高速鉄道 平和通駅 徒歩10分

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 小倉駅 徒歩14分

価格
21,800万円 ローンシミュレーションをする
利回り
10.03%
満室時年収
2,187.00万円
所在地
福岡県北九州市小倉北区砂津1-2-21
土地面積
707.00㎡ 【213.87坪】
用途地域
商業地域
接道状況
南側側公道　幅員約約3.7ｍ/接道約27.3ｍ 　
東側公道　幅員約 　/接道約27.4ｍ
建ペイ率
80 %
容積率
400 %
建物面積
1,585.43㎡ 【479.59坪】
構造規模
ＲＣ造 / 8階建
築年月
1988年1月
駐車場
14台
現況
賃貸中
間取り/戸数
テナント×2戸
1DK×1戸
2DK×24戸
3LDK×1戸
設備
取引態様
媒介
備考
【ランニングコスト】 ・昇降機保守料：16,500円 ・定期清掃：34.100円 ・散水栓：1,980円 ・電気代：22,656円 ・J-COM：36.036円
物件名
アベニュー21
物件番号
EI-345
物件種別
売ビル
交通

北九州高速鉄道 平和通駅 徒歩10分

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 小倉駅 徒歩14分

価格
21,800万円 ローンシミュレーションをする
利回り
10.03%
満室時年収
2,187.00万円
所在地
福岡県北九州市小倉北区砂津1-2-21
土地面積
707.00㎡ 【213.87坪】
用途地域
商業地域
接道状況
南側側公道　幅員約約3.7ｍ/接道約27.3ｍ 　
東側公道　幅員約 　/接道約27.4ｍ
建ペイ率
80 %
容積率
400 %
建物面積
1,585.43㎡ 【479.59坪】
構造規模
ＲＣ造 / 8階建
築年月
1988年1月
駐車場
14台
現況
賃貸中
間取り/戸数
テナント×2戸
1DK×1戸
2DK×24戸
3LDK×1戸
設備
取引態様
媒介
備考
【ランニングコスト】 ・昇降機保守料：16,500円 ・定期清掃：34.100円 ・散水栓：1,980円 ・電気代：22,656円 ・J-COM：36.036円

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092-738-3388

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取扱い不動産会社

サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5F

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