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更新日：2026/9/28　
閲覧数：80
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EK-994

クレッシェンド泉ヶ丘

  • 利回り8.5％のRC物件♪

    利回り8.5％のRC物件♪

  • 防犯面に考慮され錠前装着可能♪

    防犯面に考慮され錠前装着可能♪

  • 安全面に考慮された手摺付き階段♪

    安全面に考慮された手摺付き階段♪

  • 開放感のある共用廊下♪

    開放感のある共用廊下♪

  • 物件の色とマッチした玄関扉♪

    物件の色とマッチした玄関扉♪

  • 室内から訪問者確認可能、モニター付インターホン♪

    室内から訪問者確認可能、モニター付インターホン♪

  • 駐車場完備♪

    駐車場完備♪

  • 前面道路は西側公道 幅員約5.6m/接道17.0ｍ♪

    前面道路は西側公道 幅員約5.6m/接道17.0ｍ♪

  • バス停まで徒歩約3分♪

    バス停まで徒歩約3分♪

  • コンビニまで徒歩約4分♪

    コンビニまで徒歩約4分♪

利回り8.5％！
駐車場有のRC物件♪

2,200 万円 利回り8.50%

物件分析(2026年10月13日現在）

パワフルスコア 74点

パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）

  • 40点以下
  • 40〜60点
  • 60〜70点
  • 70〜90点
  • 90点以上
スコア平均
スコア
将来性
77.4
割安度
87.4
施設満足度
77.7
維持管理度
77.8
家賃健全度
88.1
分析の見方はこちら
物件名
クレッシェンド泉ヶ丘
物件番号
EK-994
物件種別
売ビル
交通

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 門司駅 徒歩23分

価格
2,200万円 ローンシミュレーションをする
利回り
8.50%
満室時年収
187.20万円
所在地
福岡県北九州市門司区泉ケ丘2-32、2-10
土地面積
337.40㎡ 【102.06坪】
用途地域
第一種住居地域
接道状況
東側公道 幅員約6.0ｍ/接道13.0ｍ 　
西側公道 幅員約5.6m/接道17.0ｍ
建ペイ率
60 %
容積率
200 %
建物面積
392.26㎡ 【118.66坪】
構造規模
ＲＣ造 / 4階建
築年月
1976年6月
駐車場
6台
現況
賃貸中
間取り/戸数
全6戸
101,102,201,202号室は47.87㎡
301号室は102.45㎡
401号室は98.31㎡
設備
シャワー・風呂・トイレ別・室内洗濯置場
取引態様
媒介
備考
物件名
クレッシェンド泉ヶ丘
物件番号
EK-994
物件種別
売ビル
交通

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 門司駅 徒歩23分

価格
2,200万円 ローンシミュレーションをする
利回り
8.50%
満室時年収
187.20万円
所在地
福岡県北九州市門司区泉ケ丘2-32、2-10
土地面積
337.40㎡ 【102.06坪】
用途地域
第一種住居地域
接道状況
東側公道 幅員約6.0ｍ/接道13.0ｍ 　
西側公道 幅員約5.6m/接道17.0ｍ
建ペイ率
60 %
容積率
200 %
建物面積
392.26㎡ 【118.66坪】
構造規模
ＲＣ造 / 4階建
築年月
1976年6月
駐車場
6台
現況
賃貸中
間取り/戸数
全6戸
101,102,201,202号室は47.87㎡
301号室は102.45㎡
401号室は98.31㎡
設備
シャワー・風呂・トイレ別・室内洗濯置場
取引態様
媒介
備考

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取扱い不動産会社

サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5F

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