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更新日：2026/6/5　
閲覧数：184
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DE-995

李ビルディング

  • 2LDK×1戸・テナント×3戸のRC物件♪

    2LDK×1戸・テナント×3戸のRC物件♪

  • 雨風を凌ぐことができる室内階段♪

    雨風を凌ぐことができる室内階段♪

  • 来訪者の顔が確認できるモニター付インターホンです♪

    来訪者の顔が確認できるモニター付インターホンです♪

  • 各戸にポストが付属してます！

    各戸にポストが付属してます！

  • 前面道路は西側公道幅員約8ｍ　接道約12ｍ

    前面道路は西側公道幅員約8ｍ　接道約12ｍ

  • コンビニまで徒歩約1分です♪

    コンビニまで徒歩約1分です♪

  • スーパーまで徒歩約６分♪

    スーパーまで徒歩約６分♪

  • バス停まで徒歩約６分♪

    バス停まで徒歩約６分♪

3,250万円・13.17％の4階建てRC造！

3,250 万円 利回り13.17%

物件分析(2026年10月13日現在）

パワフルスコア 72点

パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）

  • 40点以下
  • 40〜60点
  • 60〜70点
  • 70〜90点
  • 90点以上
スコア平均
スコア
将来性
77.4
割安度
77.4
施設満足度
87.7
維持管理度
77.8
家賃健全度
78.1
分析の見方はこちら
物件名
李ビルディング
物件番号
DE-995
物件種別
売ビル
交通

JR日豊本線(門司港～佐伯) 西小倉駅 徒歩20分

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九州工大前駅 徒歩25分

価格
3,250万円 ローンシミュレーションをする
利回り
13.17%
満室時年収
428.08万円
所在地
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2-7-22
土地面積
109.62㎡ 【33.16坪】
用途地域
第一種中高層住居専用地域
接道状況
西側公道幅員約8ｍ　接道約12ｍ
建ペイ率
60 %
容積率
200 %
建物面積
279.44㎡ 【84.53坪】
構造規模
ＲＣ造 / 4階建
築年月
1979年3月
駐車場
1台
現況
居住中
間取り/戸数
2LDK×1戸
テナント×3戸
設備
取引態様
媒介
備考
※公簿及び現況有姿売買とします
物件名
李ビルディング
物件番号
DE-995
物件種別
売ビル
交通

JR日豊本線(門司港～佐伯) 西小倉駅 徒歩20分

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九州工大前駅 徒歩25分

価格
3,250万円 ローンシミュレーションをする
利回り
13.17%
満室時年収
428.08万円
所在地
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2-7-22
土地面積
109.62㎡ 【33.16坪】
用途地域
第一種中高層住居専用地域
接道状況
西側公道幅員約8ｍ　接道約12ｍ
建ペイ率
60 %
容積率
200 %
建物面積
279.44㎡ 【84.53坪】
構造規模
ＲＣ造 / 4階建
築年月
1979年3月
駐車場
1台
現況
居住中
間取り/戸数
2LDK×1戸
テナント×3戸
設備
取引態様
媒介
備考
※公簿及び現況有姿売買とします

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物件番号：DE-995

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取扱い不動産会社

サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5F

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