更新日：2026/8/28
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EM-261
サンライトコーポ
満室評↑オススメ
高利回りかつ、積算50％超え！！
価格も抑えて不動産投資したい方にオススメ！！
3,750
万円
利回り8.08%
物件分析(2026年10月13日現在）
パワフルスコア 80点
パワフル不動産（千葉県平均 76.9点）
- 40点以下
- 40〜60点
- 60〜70点
- 70〜90点
- 90点以上
| スコア | 平均 スコア | ||
|---|---|---|---|
| 将来性 | 7 | 7.4 | |
| 割安度 | 9 | 7.4 | |
| 施設満足度 | 8 | 7.7 | |
| 維持管理度 | 8 | 7.8 | |
| 家賃健全度 | 8 | 8.1 |
- 物件名
- サンライトコーポ
- 物件番号
- EM-261
- 物件種別
- 売アパート
- 交通
京成本線 京成大和田駅 徒歩10分
- 価格
- 3,750万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 8.08%
- 満室時年収
- 303.00万円
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区柏井4-42-12
- 土地面積
- 277.25㎡ 【83.87坪】
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 接道状況
- 建ペイ率
- 50 %
- 容積率
- 100 %
- 建物面積
- 185.48㎡ 【56.11坪】
- 構造規模
- 軽鉄造 / 2階建
- 築年月
- 1990年4月
- 駐車場
- 3台
- 現況
- 賃貸中
- 間取り/戸数
- 設備
- 給湯・シャワー
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- □ランニングコスト ・清掃・ゴミ処分：5,720円/月 ※5月末までの運用 ・管理委任報酬：約8,300円/月 ・共用部電気代：約300円/月 ・駐車場：有り。3/3台契約中。・駐輪スペース：有り
- 物件名
- サンライトコーポ
- 物件番号
- EM-261
- 物件種別
- 売アパート
- 交通
京成本線 京成大和田駅 徒歩10分
- 価格
- 3,750万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 8.08%
- 満室時年収
- 303.00万円
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区柏井4-42-12
- 土地面積
- 277.25㎡ 【83.87坪】
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 接道状況
- 建ペイ率
- 50 %
- 容積率
- 100 %
- 建物面積
- 185.48㎡ 【56.11坪】
- 構造規模
- 軽鉄造 / 2階建
- 築年月
- 1990年4月
- 駐車場
- 3台
- 現況
- 賃貸中
- 間取り/戸数
- 設備
- 給湯・シャワー
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- □ランニングコスト ・清掃・ゴミ処分：5,720円/月 ※5月末までの運用 ・管理委任報酬：約8,300円/月 ・共用部電気代：約300円/月 ・駐車場：有り。3/3台契約中。・駐輪スペース：有り
周辺情報
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物件番号：EM-261
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取扱い不動産会社
サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）
東京都千代田区大手町2丁目2-1 新大手町ビル4F
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ローンシミュレーション
数値を入力することでローンシミュレーションを行うことができます。
シミュレーション結果
- ①年間収入額
- ②月間返済額
- ③年間返済額
- ④年間手取額（① - ③）
- ⑤投資利回り（④ ÷ 自己資金）
- ※全期間金利固定・元利均等方式で算定されます。
- ※実際の融資条件は金融機関によって異なります。
- ※実際の購入には諸経費等が発生致します。諸経費等の詳細についてはお問い合わせください。
お客様に応じて、
最も有利な金融機関をご紹介します。
設備アイコンの説明
- 給湯
- 給湯器付き
- シャワー
- シャワー有り
- エアコン
- エアコン付き
- フローリング
- フローリング有り
- 風呂・トイレ別
- 風呂・トイレ別
- シャンドレ
- シャンプードレッサー付き
- 室内洗濯置場
- 室内洗濯機置場有り
- 浴乾
- 浴室乾燥機付き
- ウォシュレット
- ウォシュレット付き
- ロフト
- ロフト付き
- CATV
- ケーブルテレビ導入
- BS
- BSアンテナ設置
- オートロック
- オートロック付き
- モニターホン
- モニターホン付き
- エレベータ
- エレベータ付き
- 追焚き
- 追い焚き機能付き
- インターネット
- インターネット設備導入
- 宅BOX
- 宅配BOX付き
- 防シャ
- １F防犯シャッター付き
- バルコニー
- バルコニー有り
