更新日：2026/6/10
閲覧数：363
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EL-191
ファイン八千代台
オススメ
駅徒歩4分のRC造マンション！！
近隣施設も充実しており資産性の高い物件です♪
8,920
万円
利回り9.01%
物件分析(2026年10月13日現在）
パワフルスコア 84点
パワフル不動産（千葉県平均 76.9点）
- 40点以下
- 40〜60点
- 60〜70点
- 70〜90点
- 90点以上
| スコア | 平均 スコア | ||
|---|---|---|---|
| 将来性 | 8 | 7.4 | |
| 割安度 | 8 | 7.4 | |
| 施設満足度 | 9 | 7.7 | |
| 維持管理度 | 8 | 7.8 | |
| 家賃健全度 | 9 | 8.1 |
- 物件名
- ファイン八千代台
- 物件番号
- EL-191
- 物件種別
- 売ビル
- 交通
京成本線 八千代台駅 徒歩4分
- 価格
- 8,920万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 9.01%
- 満室時年収
- 803.71万円
- 所在地
- 千葉県八千代市八千代台北1-10-11
- 土地面積
- 132.23㎡ 【40.00坪】
- 用途地域
- 商業地域
- 接道状況
- 東側公道
- 建ペイ率
- 80 %
- 容積率
- 400 %
- 建物面積
- 465.73㎡ 【140.88坪】
- 構造規模
- ＲＣ造 / 6階建
- 築年月
- 1988年2月
- 駐車場
- 無し
- 現況
- 満室
- 間取り/戸数
- テナント×2戸
2DK×6戸
1DK×2戸
3DK×1戸 - 設備
- 給湯・シャワー・フローリング・風呂・トイレ別・室内洗濯置場・エレベータ
- 取引態様
- 売主
- 備考
- エレベーター保守点検費 15,400円/月 エレベーター法定点検費 21,000円/年 セコム 11,880円/月 2026.06.10 畠山 ※元付メール（入里様）確認成約未成立販売再開 ・満室 ・502号室玄関で病死、2日後発見 ・室内リフォーム、屋上防水工事後引渡し ランニングコスト：共有電気11,000円程度／月 受水槽：66,000円／年 消防用設備等点検：171,930円／年
- 物件名
- ファイン八千代台
- 物件番号
- EL-191
- 物件種別
- 売ビル
- 交通
京成本線 八千代台駅 徒歩4分
- 価格
- 8,920万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 9.01%
- 満室時年収
- 803.71万円
- 所在地
- 千葉県八千代市八千代台北1-10-11
- 土地面積
- 132.23㎡ 【40.00坪】
- 用途地域
- 商業地域
- 接道状況
- 東側公道
- 建ペイ率
- 80 %
- 容積率
- 400 %
- 建物面積
- 465.73㎡ 【140.88坪】
- 構造規模
- ＲＣ造 / 6階建
- 築年月
- 1988年2月
- 駐車場
- 無し
- 現況
- 満室
- 間取り/戸数
- テナント×2戸
2DK×6戸
1DK×2戸
3DK×1戸 - 設備
- 給湯・シャワー・フローリング・風呂・トイレ別・室内洗濯置場・エレベータ
- 取引態様
- 売主
- 備考
- エレベーター保守点検費 15,400円/月 エレベーター法定点検費 21,000円/年 セコム 11,880円/月 2026.06.10 畠山 ※元付メール（入里様）確認成約未成立販売再開 ・満室 ・502号室玄関で病死、2日後発見 ・室内リフォーム、屋上防水工事後引渡し ランニングコスト：共有電気11,000円程度／月 受水槽：66,000円／年 消防用設備等点検：171,930円／年
周辺情報
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物件番号：EL-191
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取扱い不動産会社
サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）
東京都千代田区大手町2丁目2-1 新大手町ビル4F
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ローンシミュレーション
数値を入力することでローンシミュレーションを行うことができます。
シミュレーション結果
- ①年間収入額
- ②月間返済額
- ③年間返済額
- ④年間手取額（① - ③）
- ⑤投資利回り（④ ÷ 自己資金）
- ※全期間金利固定・元利均等方式で算定されます。
- ※実際の融資条件は金融機関によって異なります。
- ※実際の購入には諸経費等が発生致します。諸経費等の詳細についてはお問い合わせください。
お客様に応じて、
最も有利な金融機関をご紹介します。
設備アイコンの説明
- 給湯
- 給湯器付き
- シャワー
- シャワー有り
- エアコン
- エアコン付き
- フローリング
- フローリング有り
- 風呂・トイレ別
- 風呂・トイレ別
- シャンドレ
- シャンプードレッサー付き
- 室内洗濯置場
- 室内洗濯機置場有り
- 浴乾
- 浴室乾燥機付き
- ウォシュレット
- ウォシュレット付き
- ロフト
- ロフト付き
- CATV
- ケーブルテレビ導入
- BS
- BSアンテナ設置
- オートロック
- オートロック付き
- モニターホン
- モニターホン付き
- エレベータ
- エレベータ付き
- 追焚き
- 追い焚き機能付き
- インターネット
- インターネット設備導入
- 宅BOX
- 宅配BOX付き
- 防シャ
- １F防犯シャッター付き
- バルコニー
- バルコニー有り
