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更新日：2024/10/9　
閲覧数：623
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EE-122

グレイスパル

  • 耐震性・耐久性に優れたダイワハウス施工のファミリー物件です♪

    耐震性・耐久性に優れたダイワハウス施工のファミリー物件です♪

  • 全戸角部屋で窓も多く風通しが良いです！

    全戸角部屋で窓も多く風通しが良いです！

  • 清掃の行き届いたエントランス☆

    清掃の行き届いたエントランス☆

  • 雨に直接当たらない外階段で子育て世代には安心です！

    雨に直接当たらない外階段で子育て世代には安心です！

  • モニターホンに交換することでバリューアップ出来ます♪

    モニターホンに交換することでバリューアップ出来ます♪

  • メーカー施工で、高級感のある玄関ドア☆

    メーカー施工で、高級感のある玄関ドア☆

  • 日当たりの良い南向きのバルコニーはファミリー層には人気です♪

    日当たりの良い南向きのバルコニーはファミリー層には人気です♪

  • 広々とした駐車スペースで、各室１台以上駐車場がございます！

    広々とした駐車スペースで、各室１台以上駐車場がございます！

  • 北西側公道　幅員約4.1ｍ/接道約23ｍ

    北西側公道　幅員約4.1ｍ/接道約23ｍ

  • 北東側公道　幅員約17.8ｍ/接道約15.5ｍ

    北東側公道　幅員約17.8ｍ/接道約15.5ｍ

  • 西鉄バス「葉山センター前」まで徒歩約1分

    西鉄バス「葉山センター前」まで徒歩約1分

  • サニー森林都市店まで車で約4分(約1.3km)

    サニー森林都市店まで車で約4分(約1.3km)

閑静な住宅街に佇む、ダイワハウス施工のファミリー物件です！
赤間小学校までも約1kmでファミリー層には魅力です♪

3,380 万円 利回り7.89%

物件分析(2026年10月13日現在）

パワフルスコア 84点

パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）

  • 40点以下
  • 40〜60点
  • 60〜70点
  • 70〜90点
  • 90点以上
スコア平均
スコア
将来性
87.4
割安度
77.4
施設満足度
97.7
維持管理度
97.8
家賃健全度
98.1
分析の見方はこちら
物件名
グレイスパル
物件番号
EE-122
物件種別
売アパート
交通

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 教育大前駅 徒歩26分

西鉄バス 葉山センター前 徒歩1分

価格
3,380万円 ローンシミュレーションをする
利回り
7.89%
満室時年収
267.00万円
所在地
福岡県宗像市葉山2-3-1
土地面積
350.58㎡ 【106.05坪】
用途地域
第二種低層住居専用地域
接道状況
北東側公道　幅員約17.8ｍ/接道約15.5ｍ 　
北西側公道　幅員約4.1ｍ/接道約23ｍ
建ペイ率
40 %
容積率
60 %
建物面積
210.18㎡ 【63.58坪】
構造規模
軽鉄造 / 2階建
築年月
1999年9月
駐車場
6台
現況
満室
間取り/戸数
2LDK×4戸
設備
給湯・シャワー・エアコン・フローリング・風呂・トイレ別・ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ・室内洗濯置場・浴室乾燥機・ＣＡＴＶ・ＢＳ・バルコニー
取引態様
媒介
備考
物件名
グレイスパル
物件番号
EE-122
物件種別
売アパート
交通

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 教育大前駅 徒歩26分

西鉄バス 葉山センター前 徒歩1分

価格
3,380万円 ローンシミュレーションをする
利回り
7.89%
満室時年収
267.00万円
所在地
福岡県宗像市葉山2-3-1
土地面積
350.58㎡ 【106.05坪】
用途地域
第二種低層住居専用地域
接道状況
北東側公道　幅員約17.8ｍ/接道約15.5ｍ 　
北西側公道　幅員約4.1ｍ/接道約23ｍ
建ペイ率
40 %
容積率
60 %
建物面積
210.18㎡ 【63.58坪】
構造規模
軽鉄造 / 2階建
築年月
1999年9月
駐車場
6台
現況
満室
間取り/戸数
2LDK×4戸
設備
給湯・シャワー・エアコン・フローリング・風呂・トイレ別・ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ・室内洗濯置場・浴室乾燥機・ＣＡＴＶ・ＢＳ・バルコニー
取引態様
媒介
備考

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取扱い不動産会社

サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5F

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