パルレ・パルレⅡ（2棟一括）（DZ-633）

DZ-633
パルレ・パルレⅡ（2棟一括）

パルレ：タイル貼りで落ち着いた雰囲気の外観♬
パルレ：2LDK×15戸
パルレ：手入れが行き届いた共用部♪
パルレ：駐車場×15台（パルレⅡ：10台）
パルレ：東側公道約4.1mに約27.63m接道
パルレⅡ：パルレ同様に落ち着いた雰囲気の外観♬
パルレⅡ：1DK×8戸・2LDK×2戸
パルレⅡ：エントランスは安心のオートロック付き！
パルレⅡ：しっかりと清掃された共用部♪
パルレⅡ：明るく広々としたリビング♬
パルレⅡ：クローゼット付きで収納も安心♪
パルレⅡ：清潔感のある洗面脱衣所と洗濯機置場♫

オススメ

平成築の鉄骨造ファミリー物件！２棟一括販売！
敷地が広く資産価値見込めます♪　南向きで陽当り良好♪

17,700 万円利回り8.64%

パワフルスコア 74点

パワフル不動産（愛知県平均 76.9点）

40点以下
40〜60点
60〜70点
70〜90点
90点以上

	スコア	平均スコア
将来性	7	7.4
割安度	8	7.4
施設満足度	7	7.7
維持管理度	8	7.8
家賃健全度	7	8.1

分析の見方はこちら

物件名: パルレ・パルレⅡ（2棟一括）
物件番号: DZ-633
物件種別: 売ビル
交通: 名鉄河和線知多武豊駅徒歩18分
価格: 17,700万円ローンシミュレーションをする
利回り: 8.64%
満室時年収: 1,530.12万円
所在地: 愛知県知多郡武豊町楠4-78-1
土地面積: 1,608.82㎡【486.67坪】
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
接道状況: 南側公道約3.6mに約10.37m接道　
東側公道約4.1mに約27.63m接道
建ペイ率: 60 %
容積率: 150 %
建物面積: 1,116.22㎡【337.66坪】
構造規模: 鉄骨造 / 3階建
築年月: 2002年6月
駐車場: 25台
現況: 賃貸中
間取り/戸数: 1DK×8戸
2LDK×14戸
テナント×2戸
間取り・戸数・駐車場台数内訳
パルレ：2LDK×12戸・駐車場×15台
パルレⅡ：1DK×8戸・2LDK×2戸・駐車場×10台
※テナントは倉庫
設備: 給湯・シャワー・エアコン・風呂・トイレ別・室内洗濯置場・オートロック・バルコニー
取引態様: 媒介
備考: ・売主契約不適合責任免責（現状渡し）・管理会社継承条件付き・各物件詳細　　※パルレ　　土地面積：855.17㎡／床面積：728.2㎡　　　　　　　　　　　　　　築年：平成14年6月10日／年収：879万円　　　　　　　　※パルレⅡ　土地面積：709.91㎡／床面積：388.02㎡　　　　　　　　　　　　　　築年：平成18年3月23日／年収：633.12万円

物件名: パルレ・パルレⅡ（2棟一括）
物件番号: DZ-633
物件種別: 売ビル
交通: 名鉄河和線知多武豊駅徒歩18分
価格: 17,700万円ローンシミュレーションをする
利回り: 8.64%
満室時年収: 1,530.12万円
所在地: 愛知県知多郡武豊町楠4-78-1
土地面積: 1,608.82㎡【486.67坪】
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
接道状況: 南側公道約3.6mに約10.37m接道　
東側公道約4.1mに約27.63m接道
建ペイ率: 60 %
容積率: 150 %
建物面積: 1,116.22㎡【337.66坪】
構造規模: 鉄骨造 / 3階建
築年月: 2002年6月
駐車場: 25台
現況: 賃貸中
間取り/戸数: 1DK×8戸
2LDK×14戸
テナント×2戸
間取り・戸数・駐車場台数内訳
パルレ：2LDK×12戸・駐車場×15台
パルレⅡ：1DK×8戸・2LDK×2戸・駐車場×10台
※テナントは倉庫
設備: 給湯・シャワー・エアコン・風呂・トイレ別・室内洗濯置場・オートロック・バルコニー
取引態様: 媒介
備考: ・売主契約不適合責任免責（現状渡し）・管理会社継承条件付き・各物件詳細　　※パルレ　　土地面積：855.17㎡／床面積：728.2㎡　　　　　　　　　　　　　　築年：平成14年6月10日／年収：879万円　　　　　　　　※パルレⅡ　土地面積：709.91㎡／床面積：388.02㎡　　　　　　　　　　　　　　築年：平成18年3月23日／年収：633.12万円