更新日：2018/7/14
閲覧数：3356
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DH-683
サンライズ棚橋／サンライズ棚橋Ⅱ（2棟一括）
満室
太陽光発電設置予定☆陽当たり良好、鉄骨造アパート2棟売！
現在満室稼働中♪敷地面積400坪超の整形地で資産性◎
9,545
万円
利回り11.04%
物件分析(2026年10月13日現在）
パワフルスコア 76点
パワフル不動産（岐阜県平均 76.9点）
- 40点以下
- 40〜60点
- 60〜70点
- 70〜90点
- 90点以上
| スコア | 平均 スコア | ||
|---|---|---|---|
| 将来性 | 7 | 7.4 | |
| 割安度 | 6 | 7.4 | |
| 施設満足度 | 8 | 7.7 | |
| 維持管理度 | 8 | 7.8 | |
| 家賃健全度 | 9 | 8.1 |
- 物件名
- サンライズ棚橋／サンライズ棚橋Ⅱ（2棟一括）
- 物件番号
- DH-683
- 物件種別
- 売アパート
- 交通
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 穂積駅 徒歩18分
樽見鉄道樽見線 美江寺駅 徒歩45分
岐阜みずほバス 穂積北中学校前停 徒歩7分
- 価格
- 9,545万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 11.04%
- 満室時年収
- 1,054.55万円
- 所在地
- 岐阜県瑞穂市生津天王町1-62-1
- 土地面積
- 1,342.65㎡ 【406.15坪】
- 用途地域
- 工業地域
- 接道状況
- 南側公道約10ｍに約39ｍ接道
- 建ペイ率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 建物面積
- 732.10㎡ 【221.46坪】
- 構造規模
- 鉄骨造 / 2階建
- 築年月
- 2003年8月
- 駐車場
- 26台
- 現況
- 満室
- 間取り/戸数
- 2LDK×10戸
2DK×6戸 - 設備
- 給湯・シャワー・フローリング・風呂・トイレ別・室内洗濯置場・モニターホン・バルコニー
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ※年収には2025年度の太陽光売電実績（626,745円）を含みます。 設置時期：2019年1月 相続税路線価：31,000円/㎡ 令和6年度固定資産税 443,300円 サンライズ棚橋 鉄骨造スレート葺2階建 延床：458.32㎡ 平成5年5月築 サンライズ棚橋Ⅱ 鉄骨造スレート葺2階建 延床：273.78㎡ 平成15年8月築
- 物件名
- サンライズ棚橋／サンライズ棚橋Ⅱ（2棟一括）
- 物件番号
- DH-683
- 物件種別
- 売アパート
- 交通
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 穂積駅 徒歩18分
樽見鉄道樽見線 美江寺駅 徒歩45分
岐阜みずほバス 穂積北中学校前停 徒歩7分
- 価格
- 9,545万円 ローンシミュレーションをする
- 利回り
- 11.04%
- 満室時年収
- 1,054.55万円
- 所在地
- 岐阜県瑞穂市生津天王町1-62-1
- 土地面積
- 1,342.65㎡ 【406.15坪】
- 用途地域
- 工業地域
- 接道状況
- 南側公道約10ｍに約39ｍ接道
- 建ペイ率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 建物面積
- 732.10㎡ 【221.46坪】
- 構造規模
- 鉄骨造 / 2階建
- 築年月
- 2003年8月
- 駐車場
- 26台
- 現況
- 満室
- 間取り/戸数
- 2LDK×10戸
2DK×6戸 - 設備
- 給湯・シャワー・フローリング・風呂・トイレ別・室内洗濯置場・モニターホン・バルコニー
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ※年収には2025年度の太陽光売電実績（626,745円）を含みます。 設置時期：2019年1月 相続税路線価：31,000円/㎡ 令和6年度固定資産税 443,300円 サンライズ棚橋 鉄骨造スレート葺2階建 延床：458.32㎡ 平成5年5月築 サンライズ棚橋Ⅱ 鉄骨造スレート葺2階建 延床：273.78㎡ 平成15年8月築
周辺情報
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物件番号：DH-683
電話でお問合せの際は、
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取扱い不動産会社
サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）
名古屋市中区栄４丁目2-29 名古屋広小路プレイス7F
ローンシミュレーション
数値を入力することでローンシミュレーションを行うことができます。
シミュレーション結果
- ①年間収入額
- ②月間返済額
- ③年間返済額
- ④年間手取額（① - ③）
- ⑤投資利回り（④ ÷ 自己資金）
- ※全期間金利固定・元利均等方式で算定されます。
- ※実際の融資条件は金融機関によって異なります。
- ※実際の購入には諸経費等が発生致します。諸経費等の詳細についてはお問い合わせください。
お客様に応じて、
最も有利な金融機関をご紹介します。
設備アイコンの説明
- 給湯
- 給湯器付き
- シャワー
- シャワー有り
- エアコン
- エアコン付き
- フローリング
- フローリング有り
- 風呂・トイレ別
- 風呂・トイレ別
- シャンドレ
- シャンプードレッサー付き
- 室内洗濯置場
- 室内洗濯機置場有り
- 浴乾
- 浴室乾燥機付き
- ウォシュレット
- ウォシュレット付き
- ロフト
- ロフト付き
- CATV
- ケーブルテレビ導入
- BS
- BSアンテナ設置
- オートロック
- オートロック付き
- モニターホン
- モニターホン付き
- エレベータ
- エレベータ付き
- 追焚き
- 追い焚き機能付き
- インターネット
- インターネット設備導入
- 宅BOX
- 宅配BOX付き
- 防シャ
- １F防犯シャッター付き
- バルコニー
- バルコニー有り
