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更新日：2026/3/2　
閲覧数：238
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EL-328

前間ビル

  • RC造3階建てのテナントビル♪

    RC造3階建てのテナントビル♪

  • 上り下り安心の手すり付き階段♪

    上り下り安心の手すり付き階段♪

  • 管理・修繕・バリューアップも弊社にお任せください♪

    管理・修繕・バリューアップも弊社にお任せください♪

  • ビル外を含め、テナント区画は4戸♪

    ビル外を含め、テナント区画は4戸♪

  • 南東側公道　幅員約4.7ｍ/接道約9.0ｍ

    南東側公道　幅員約4.7ｍ/接道約9.0ｍ

  • スーパーまで徒歩約1分♪

    スーパーまで徒歩約1分♪

  • コンビニまで徒歩約3分♪

    コンビニまで徒歩約3分♪

  • 公園まで徒歩約2分♪

    公園まで徒歩約2分♪

  • 駅まで徒歩約6分♪

    駅まで徒歩約6分♪

  • バス停まで徒歩約3分♪

    バス停まで徒歩約3分♪

店舗やオフィスが立ち並ぶエリアにあるRC造のテナントビルです♪

4,200 万円 利回り7.28%

物件分析(2026年10月13日現在）

パワフルスコア 74点

パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）

  • 40点以下
  • 40〜60点
  • 60〜70点
  • 70〜90点
  • 90点以上
スコア平均
スコア
将来性
77.4
割安度
87.4
施設満足度
77.7
維持管理度
77.8
家賃健全度
88.1
分析の見方はこちら
物件名
前間ビル
物件番号
EL-328
物件種別
売ビル
交通

北九州高速鉄道 徳力公団前駅 徒歩6分

西鉄バス 志徳団地北 徒歩3分

価格
4,200万円 ローンシミュレーションをする
利回り
7.28%
満室時年収
306.00万円
所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力3-11-12
土地面積
118.77㎡ 【35.93坪】
用途地域
近隣商業地域
接道状況
南東側公道　幅員約4.7ｍ/接道約9.0ｍ
建ペイ率
80 %
容積率
200 %
建物面積
249.74㎡ 【75.55坪】
構造規模
ＲＣ造 / 3階建
築年月
1983年9月
駐車場
無し
現況
賃貸中
間取り/戸数
総戸数：4戸
駐車場：無し
設備
エアコン
取引態様
媒介
備考
物件名
前間ビル
物件番号
EL-328
物件種別
売ビル
交通

北九州高速鉄道 徳力公団前駅 徒歩6分

西鉄バス 志徳団地北 徒歩3分

価格
4,200万円 ローンシミュレーションをする
利回り
7.28%
満室時年収
306.00万円
所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力3-11-12
土地面積
118.77㎡ 【35.93坪】
用途地域
近隣商業地域
接道状況
南東側公道　幅員約4.7ｍ/接道約9.0ｍ
建ペイ率
80 %
容積率
200 %
建物面積
249.74㎡ 【75.55坪】
構造規模
ＲＣ造 / 3階建
築年月
1983年9月
駐車場
無し
現況
賃貸中
間取り/戸数
総戸数：4戸
駐車場：無し
設備
エアコン
取引態様
媒介
備考

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物件番号：EL-328

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取扱い不動産会社

サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5F

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