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更新日：2026/2/19　
閲覧数：244
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EK-698

さくら荘

  • 古風で趣ある雰囲気のアパート♪

    古風で趣ある雰囲気のアパート♪

  • 一階通路は屋根付きで雨の日も安心♪

    一階通路は屋根付きで雨の日も安心♪

  • ポスト付の玄関扉♪来客はチャイムで気づけます♪

    ポスト付の玄関扉♪来客はチャイムで気づけます♪

  • 手すり付きで安全面に配慮した共用階段♪

    手すり付きで安全面に配慮した共用階段♪

  • 2階廊下も屋根付きです♪

    2階廊下も屋根付きです♪

  • 7台まで駐車可能な広々とした駐車場♪

    7台まで駐車可能な広々とした駐車場♪

  • 南西側公道 幅員約4.0ｍ/接道約17.0m

    南西側公道 幅員約4.0ｍ/接道約17.0m

  • 筑豊電鉄 遠賀野駅まで徒歩約４分♪

    筑豊電鉄 遠賀野駅まで徒歩約４分♪

  • 東和苑北 バス停まで徒約3分♪

    東和苑北 バス停まで徒約3分♪

  • スーパーまで徒歩約8分♪

    スーパーまで徒歩約8分♪

直方市感田の閑静な環境に位置する本物件は、1,200万円という価格で1棟6戸を所有できる収益性が魅力です。
現在は5戸が空室のため、購入後すぐにリノベーション等で自分好みのバリューアップに着手することができます。

1,200 万円 利回り19.20%

物件分析(2026年10月13日現在）

パワフルスコア 58点

パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）

  • 40点以下
  • 40〜60点
  • 60〜70点
  • 70〜90点
  • 90点以上
スコア平均
スコア
将来性
57.4
割安度
97.4
施設満足度
47.7
維持管理度
47.8
家賃健全度
78.1
分析の見方はこちら
物件名
さくら荘
物件番号
EK-698
物件種別
売アパート
交通

筑豊電気鉄道線 遠賀野駅 徒歩4分

東和苑北 バス停 徒歩3分

林田 バス停 徒歩9分

価格
1,200万円 ローンシミュレーションをする
利回り
19.20%
満室時年収
230.40万円
所在地
福岡県直方市感田2235-3
土地面積
319.15㎡ 【96.54坪】
用途地域
第一種低層住居専用地域
接道状況
南東側公道 幅員約4.35ｍ/接道約18.75m 　
南西側公道 幅員約4.0ｍ/接道約17.0m
建ペイ率
40 %
容積率
60 %
建物面積
233.52㎡ 【70.64坪】
構造規模
木造 / 2階建
築年月
1977年7月
駐車場
7台
現況
賃貸中
間取り/戸数
2DK×6戸
設備
風呂・トイレ別
取引態様
媒介
備考
物件名
さくら荘
物件番号
EK-698
物件種別
売アパート
交通

筑豊電気鉄道線 遠賀野駅 徒歩4分

東和苑北 バス停 徒歩3分

林田 バス停 徒歩9分

価格
1,200万円 ローンシミュレーションをする
利回り
19.20%
満室時年収
230.40万円
所在地
福岡県直方市感田2235-3
土地面積
319.15㎡ 【96.54坪】
用途地域
第一種低層住居専用地域
接道状況
南東側公道 幅員約4.35ｍ/接道約18.75m 　
南西側公道 幅員約4.0ｍ/接道約17.0m
建ペイ率
40 %
容積率
60 %
建物面積
233.52㎡ 【70.64坪】
構造規模
木造 / 2階建
築年月
1977年7月
駐車場
7台
現況
賃貸中
間取り/戸数
2DK×6戸
設備
風呂・トイレ別
取引態様
媒介
備考

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物件番号：EK-698

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取扱い不動産会社

サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5F

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