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更新日：2026/7/2　
閲覧数：8
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EJ-649

マークハイツ下原

  • 2025年7月頃に外壁塗装済みです♪

    2025年7月頃に外壁塗装済みです♪

  • 奥のエリアへスムーズに移動できる共用通路スペース♪

    奥のエリアへスムーズに移動できる共用通路スペース♪

  • ダークブラウンの扉が落ち着いた印象を与える玄関アプローチ♪

    ダークブラウンの扉が落ち着いた印象を与える玄関アプローチ♪

  • 各住戸の玄関横に設置されたシンプルなチャイム♪

    各住戸の玄関横に設置されたシンプルなチャイム♪

  • 滑りにくい素材仕上げで、日当たり・見通しも良い屋外階段♪

    滑りにくい素材仕上げで、日当たり・見通しも良い屋外階段♪

  • 奥行きがあり、キレイに手入れされた明るい共用スペースです♪

    奥行きがあり、キレイに手入れされた明るい共用スペースです♪

  • 部屋から近い駐車場です♪

    部屋から近い駐車場です♪

  • カラスや雨風を防げる強固な構造のゴミ捨て場♪

    カラスや雨風を防げる強固な構造のゴミ捨て場♪

  • 物件から徒歩約７分にある屋根付きのバス停♪

    物件から徒歩約７分にある屋根付きのバス停♪

  • 徒歩約8分でコンビニがあります♪

    徒歩約8分でコンビニがあります♪

2025年7月頃に修繕済み！角地に位置する3,080万円の木造2階建て収益物件です♪

3,080 万円 利回り7.59%

物件分析(2026年10月13日現在）

パワフルスコア 74点

パワフル不動産（福岡県平均 76.9点）

  • 40点以下
  • 40〜60点
  • 60〜70点
  • 70〜90点
  • 90点以上
スコア平均
スコア
将来性
87.4
割安度
77.4
施設満足度
77.7
維持管理度
77.8
家賃健全度
88.1
分析の見方はこちら
物件名
マークハイツ下原
物件番号
EJ-649
物件種別
売アパート
交通

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九産大前駅 徒歩24分

西鉄バス 下原 徒歩7分

価格
3,080万円 ローンシミュレーションをする
利回り
7.59%
満室時年収
234.00万円
所在地
福岡県福岡市東区下原3-11-29
土地面積
192.76㎡ 【58.31坪】
用途地域
第一種低層住居専用地域
接道状況
南西側公道　幅員約4.0ｍ/接道約24.5ｍ 　
北西側公道　幅員約3.2ｍ/接道約9.6ｍ
建ペイ率
50 %
容積率
80 %
建物面積
114.00㎡ 【34.49坪】
構造規模
木造 / 2階建
築年月
1994年4月
駐車場
4台
現況
賃貸中
間取り/戸数
1Rﾛﾌﾄ×8戸
駐車場：有
設備
シャワー・エアコン・フローリング・風呂・トイレ別・ロフト・バルコニー
取引態様
備考
現況渡し
物件名
マークハイツ下原
物件番号
EJ-649
物件種別
売アパート
交通

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 九産大前駅 徒歩24分

西鉄バス 下原 徒歩7分

価格
3,080万円 ローンシミュレーションをする
利回り
7.59%
満室時年収
234.00万円
所在地
福岡県福岡市東区下原3-11-29
土地面積
192.76㎡ 【58.31坪】
用途地域
第一種低層住居専用地域
接道状況
南西側公道　幅員約4.0ｍ/接道約24.5ｍ 　
北西側公道　幅員約3.2ｍ/接道約9.6ｍ
建ペイ率
50 %
容積率
80 %
建物面積
114.00㎡ 【34.49坪】
構造規模
木造 / 2階建
築年月
1994年4月
駐車場
4台
現況
賃貸中
間取り/戸数
1Rﾛﾌﾄ×8戸
駐車場：有
設備
シャワー・エアコン・フローリング・風呂・トイレ別・ロフト・バルコニー
取引態様
備考
現況渡し

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092-738-3388

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物件番号：EJ-649

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取扱い不動産会社

サイフォ株式会社（営業時間：9:00～19:00 定休日：日・祝日）

福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45　QizTENJIN5F

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